受近期新拍卖土地成交价格上涨和新开房平均价格上涨的影响，6月下旬北京二手房平均成交价格为10189元/平方米，首次突破1万元。
       这项调查昨天由北京市统计局和国家统计局北京调查总队联合发布。从6月份北京市八区二手房交易价格来看，崇文区、朝阳区二手房价格上涨最快，分别比5月份上涨1323元/平方米和753元/平方米。西城区、东城区、海淀区均价较高，分别为15865元/平方米、13501元/平方米和12074元/平方米。
       6月份二手房成交量大幅增加，为9488套，达到上半年单月成交量最高值，比5月份增加1792套。23.3%。
          ■专家分析
       提价没有市场支撑
       中国房地产经理协会秘书长陈云峰认为，新拍卖土地交易价格的上涨和新房地产平均价格的上涨在一定程度上推高了二手房价。我爱我的家人和连锁房地产的相关人员表示，一些业主在早期阶段大幅提高了二手房价，但目前没有相应的市场支持，价格持续上涨有炒作因素，未来的价格和交易量可能会下降。我爱我的副总经理胡景辉说，房地产市场仍处于去库存阶段，房价也应该调整。