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装修预算陷阱 如何规避这些价格陷阱

目前,为了吸引业务,许多装修公司和施工队在预算中将价格压低到常识,诱使业主以低价签订合同,并以各种名义增加进入施工项目的成本。装修预算中的陷阱是什么?我们如何避免落入这些陷阱?下面的小编会带你去破解的装修预算陷阱

让我们来看看装修预算中包含的内容。一般来说,基础装修、厨卫设备占总成本的50%,家具占30%,装饰品和家电占20%。基础装修多由装修公司完成,包括四个部分:

1、直接装修费

指装修过程中各区域装修材料的施工成本。确定待装修项目,结合项目数量和单价,业主可以相应计算总成本,总成本为各分项价格的总和。

2、管理费

是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人和装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般在总成本的5%-10%左右。

3、设计费/绘图费/全程跟踪/节点交接

根据公司的服务内容,设计师和业主的要求不同,设计费也不同。

4、税收

一般在总成本的3.41%左右。

装修预算陷阱

1、报价总体折扣

20万装修费,12万交易!不要太快乐,需要仔细考虑,这么大的折扣,如果装饰公司和你的家人没有亲戚,不做慈善,不想贿赂你,一定有技巧,你必须反复考虑做出决定。

2、价格波动很大

装修预算材料的价格,正常情况下应在国家规定的标准价格范围内浮动,不得超过最高价格,也不得低于最低价格。如果超过,一定有欺骗水,如果低,要么材料质量不合格,要么诱惑你签合同,然后在其他项目上找到。所以在制定材料成本预算时要小心。

3、遗漏了一些硬装饰主材

装修公司在报价上写得很好,但实际硬装修时,主要材料的装修被遗漏,导致硬装修报价下降,但装修公司收取了业主的高额费用。但在接下来的装修过程中,业主会不断为装修公司的恶意遗忘买单。在装修我们的房子之前,我们必须在装修公司的合同中签订所有需要购买的主要材料。并标明买方是装修公司还是业主本人。背景墙、天花板等角落材料通常更容易被遗漏。

4、偷换材料计量单位

请注意,这是最常见的陷阱。由于业主在装修时对报价单位不太重视,部分报价数量偏差较大。例如,定制鞋柜看起来很合理。事实上,鞋柜的大小没有解释,这给后来的装修人员留下了足够的机会钻空子。当我们装修新房子时,有很多装修项目需要根据实际面积来计算,业主因为装修小白色被忽略了。如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,避免装修过程中出现误差。

以上是小编今天分享的内容装修预算陷阱,我相信在阅读了上述文章后,你对如何避免这些价格陷阱有自己的想法,我希望小边的分享能对你有所帮助。了解更多的装饰知识和技能,请继续关注长春装修网。或者也可以搜索关注微信微信官方账号:zxt002520,更多精彩的好文章,高清案例,最新报价清单,各种干货技巧,评价讲解等你发现,轻松带你玩家居装修!

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