以广福路为中心，以大商汇为支点，方圆数公里内，昆明家居建材行业有数百家大大小小的家居企业。其中，居然之家、赢家、雨龙、华阳、大商汇等市场都有自己的风格，占据了一个角落，实现了南市家居行业的多足鼎立趋势。
       红星美凯龙位于广福路，无异于一波强冲击波，势必打破南市六分天下格局。虽然红星尚未开业，仍处于紧张的前期工程建设中，但其虎狼之势不容小觑。
       先入为主，后起之秀，昆明家居群雄并起南市区的局面，将在不久的将来成为现实。
       令人欣慰的是，随着广福路改扩建工程的完成和新昆明轻轨建设的加快，广福地区快速畅通的交通系统的形成，将为以居然、红星、胜利、雨龙、华阳、大商汇为代表的昆明南城区家居板块注入巨大的活力，一个新的家居时代将在这里诞生。
        市场现状
       近几年来，昆明家居卖场发展十分迅猛，不少区域板块由于云集了众多商家，开始形成具有规模效应的家居商圈，其中以广福路为核心的家居商圈发展最为迅速。
       自2001年大商会落户广福路以来，迅速聚集了一大批大商会做大生意的商家，打造了昆明家居建材总部的经济模式。到2008年，昆明一家9万平方米的超大商店震惊地出现，改写了昆明传统的家居销售模式。到2009年，红星美凯龙空降广福路，再加上雨龙家具城、德胜世纪城店、华阳、中林等已经布局在这附近的商店，昆明广福地区已经形成了以大商会为支点，东有雨龙家具城、德胜世纪城店、居然之家；华阳家居广场、中林建材城；西有红星美凯龙的新广福家居地图。据这七家店的粗略统计，该地区的家居店面积超过50万平方米。
       英雄分离，拥有自己的武器。在多年的发展中，这些品牌家居店逐渐形成了自己的特点：意外之家和红星美凯龙通过渠道获胜，拥有自己相对完整的业务体系，可以快速实现系统的复制；雨龙家具城主要是家具批发，覆盖全省80%的家具批发业务，无中间商垂直店；中盛和华阳不仅具有先天的区位优势，而且具有丰富的零售业经验。作为当地著名的品牌老品牌，它深深扎根于人们的心中；大商汇致力于云南建材品牌总部经济的发展模式。该模式注重从建筑形式、运营机制等方面搭建适合企业总部成长的优质平台，吸引总经销、总代理、旗舰店、形象店等企业总部。目前，包括卫生洁具、装饰等行业在内的300多家品牌建材装饰企业总部已落户大型企业总部，形成了良好的建材总部聚集、旗舰店聚集模式。
       几年前，也许很少有人能想到昆明家居六家店占据了广福地区的巨大势头，现在，它真的呈现在人们面前，虽然红星还没有开门，但其市场地图已经确定，六家店占据了独特的地理位置，由于巨大的市场吞吐量，以及昆明周边州的超辐射，以各自的优势吸引了城市绝大多数消费者。
        广福路轻轨在建提速交通系统
        市场观察
        客流物流聚宝盆效应
       每个人都选择广福路地区，是基于对该地区发展潜力的客观理解，许多商店负责人说，一开始青睐这个地区，充分证明，当时，昆明没有形成高端家居建材商业区，广福路有形成这个商业区的潜力。
       事实证明，新昆明向南推进城市建设的政策，让更多的家居企业关注南方城市。广福路的扩建和整改，使以往的农村小径成为商业渠道，极大地推动了广福家居商务区的知名度和财富。在这方面，很多人都有深刻的经验。
       9年前，张先生从其他地方来到昆明，在火车北站附近经营木地板业务。当时，北方城市的发展正在全面展开，张先生的生意做得很好。近年来，昆明正在向南发展，南方的房地产也相应增加，推动了建材装饰行业的发展。广福路、滇池路、南三环周边社区较多，人流较大，可带来较强的知名度。此外，广福路东端有体育城，南端是娱乐中心。通车后，它是最接近未来政治中心的地区，具有巨大的潜在欣赏空间。张先生喜欢这个商机。去年5月，他在世纪城附近租了一家100多平方米的商店。到目前为止，商店的租金一直在上涨。
       事实上，广福路的畅通不仅带动了家居商业区的氛围，也带动了周边经济的发展，以家居商店为主要服务对象的餐饮、租赁等服务也越来越繁荣。许多原本分散在城市各地的商人已经搬到了世纪城和体育城附近。在体育城经营地板业务的王老板说，南方城市的发展给他和他的朋友们带来了赚钱的机会。大商会周边村庄的一位村民说，自从广福路地区有更多的家居商店以来，越来越多的人来村里租房子。过去租100元，现在至少150元，都是在附近市场销售建材的人。
        市场预测
        利用轻轨构建中高端家居商圈
       在很长一段时间内，消费者几乎需要东南西北，完成家居装饰，从目前的市场来看，昆明家居广福地区家居龙头企业，加上广福路，让许多消费者不再像以前那样努力工作，可以买到满意的家居用品。此外，昆明轻轨已开工建设，第一个项目将经过世纪城和新亚洲·体育城等大型项目和知名建筑，以轻轨为动力，昆明商业区将完全移动，聚集在广福地区的家居企业也将依靠整个大型商业区，完全振兴，特别是位于轻轨1号线上世纪城站实际家居、胜利、雨龙将占据地理优势。
       路通财通，轻轨建设将缩短客户与沿线企业的距离，使城市东西、南北购物流相互穿梭，轻轨形成轻轨经济带，推动周边经济的快速发展。轻轨不仅给昆明家居广福板块带来了郊区房地产居民出行和购物的便利，更重要的是，消费者很容易货比三家，对商店进行了更直观和理性的比较，商店之间的竞争也加剧了。出乎意料的是，红星美凯龙的驻扎迫使家居商店不断优化升级，最终形成了昆明辐射中高端消费群体的家居商业区，引发了昆明家居模式的重组。
       意外之家、红星美凯龙等国家连锁家居商店的进入推动了广福路家居圈的升级。然而，利用轻轨将加速该地区的快速成熟。一位业内人士表示，虽然该板块的家居建材业务良好，但轻轨将成为连接城市的枢纽，促进昆明真正的中高端家居建材商业区的形成。
       随着南市区的快速崛起，家居广福地图的区位优势越来越突出，但形成成熟的中高端家居建材商业区还需要时间共同培育。一些企业说。
        行业分析
        消费分级服务区分品牌时代即将到来
       从目前的角度来看，原材料成本、劳动力成本和行业日益激烈的价格战、促销战，让许多家居品牌感到生存压力，家居广福地图的品牌带来更多的机会，也会对他们产生更深的影响。
       众所周知，交通便利缩短了商店之间的距离，加速了消费者群体的流动，但也带来了消费概念的多样性。从昆明几家家居商店的角度来看，在一定程度上，消费者群体细分不明显，商店趋于同质化，新瓶装老酒现象更加突出，虽然许多商店硬件环境显著改善，但软服务仍处于初级阶段，商场购物指南服务人员综合水平不高，消费者休息少，餐饮设施跟不上。
       随着轻轨带来的巨大客流，消费者如何知道哪些商店在短时间内最适合自己的消费需求？哪些商店只是浪费时间？因此，在自己的长期宣传中，商店对消费者传达的服务理念尤为重要。
       不可否认，昆明家居行业已进入服务竞争时期。随着消费水平的提高和消费者群体的完善，商家能提供什么样的服务模式也成为消费者选择商家的重要标准。因此，店铺自身精准定位下的特色服务将成为消费者识别店铺和单品牌最直观的方式，用特色服务区分品牌将成为消费者不可忽视的消费习惯。
       此外，商店特色服务带来的消费群体转移不仅可以缓解软硬件设施不足造成的压力，还可以在一定程度上解决单个品牌商家渠道建设的混乱。所有的商店都进入了，这意味着需要增加几倍的投资；放弃，担心错过登录黄金码头的机会。如果商店能为企业提供相对明确的定位和特色服务，那么品牌就更容易判断如何进退。一些企业说。
        ■手记
       可以说，昆明家居市场已经进入了一个暗流激增的竞争阶段。竞争才刚刚开始。
       长期以来，由于家居市场规模足够，区域位置相似，昆明家居市场竞争没有形成明显的竞争板效应，随着越来越多的大型家居商店，同时实现昆明家居建材市场整体水平，也实现了区域地图的重新划分。家庭广福图的形成与许多因素密不可分，这不仅是一个机遇，也是一个挑战。
       什么样的家居业态才能赢得最终的生存权尚无定论。几大品牌家居店的市场份额越来越大，以家居、胜利、红星等品牌为代表的店铺势不可挡。然而，在广福地图的同一地区，过度扩张的店铺面积仍然无法避免。日益同质化的商场定位、布局和运营模式，竞争越来越激烈。企业如何脱颖而出？
       多元化、复合家居形式的出现，给消费者带来了不言而喻的好处，但没有个性，没有特点，迟早会被市场边缘化；如果传统建材商店注重终端销售商店、渠道的开发和建设，将逐渐演变为精品店、家居体验厅等更具特色的形式，更容易满足消费者的需求。
       树欲静，风不止。随着越来越多的家居巨头的进入，昆明家居产业变革的浪潮势不可挡。每个企业都应该认真思考是与时俱进还是搁浅。