新区中新生态城将精细化装修房屋作为所有项目必须满足的硬指标，开发区、塘沽等滨海核心区的精装修房屋项目也开始遍地开花，精装修房屋开始以强烈的态度越来越出现在滨海购房者的视线中，预示着房地产市场的未来发展趋势。虽然滨海精装修房屋的时代还没有真正到来，但它已经成为越来越多购房者的新选择。面对比毛坯房复杂得多的精装修房，购房者需要一双择优去劣的眼光
       滨海精装修房:选还是不选？
       滨海新区精装修房屋的发展势头正在蓬勃发展。根据区域划分，滨海新区精装修房屋项目主要集中在三个板块。一个是中新生态城。中新生态城作为一个所有住宅用品都是精装修的地区，从区域规划的高度来看，最显著地体现了精装修房屋环保、防止二次污染的优势。二是开发区MSD以及二大街板块。一直领衔滨海最高房价的华纳豪园项目以及区域高端物业代表项目——万通华府、万科柏翠园等项目同样选择了精装修房的形式。品牌开发商通过精心打造的精装修来全面提升产品附加值，以此吸引高端客群。其三为塘沽老城厢。目前塘沽老城厢精装修房项目仍属“少数派”，主要分布在新港和车站北路区域，相比面向高端的豪宅精装修，这些项目的精装修更侧重实用性，主打人群则是对精装修房接受度更高的年轻人。
       精装修房屋的快速发展为区域买家提供了选择空间，购买精装修房屋或传统空白房屋开始成为买家必须做的选择问题。除了考虑经济因素外，还必须考虑家庭成员的装饰概念和实际需求。业内人士分析，由于精装修房屋增加了装修成本，一般价格将高于同一地区的空白房屋，这将增加买家的购买支出，买家可以根据经济实力进行选择。此外，精装修房屋实施统一装修，避免入住后的装修问题，特殊的室内设计也可以保证设计的合理性，更适合喜欢担心的买家，需要注意的是，如果买家自己的装修风格个性化要求相当高，无疑不适合选择精装修的方式。
       精装修房判断金标准
       与毛坯房相比，精装修房无疑对购房者来说更为复杂，需要考虑更多的方面，而不仅仅是看起来很漂亮。在选择精装修房时，专业人士建议购房者特别注意衡量其质量的黄金标准。
       首先，了解精装修室的含义，精装修室是指在交付房屋钥匙之前，所有功能空间的固定表面都铺设或油漆，厨房和浴室的基本设备都安装了住宅产品。在这个统一的标准下，仍然有简单、精细的区别，从厨房和浴室精细装饰到配送灯具和门，再到配送彩电、冰箱等家用电器，包含内容，送货价值不同，买家需要核实精细装饰的类型和具体实践，不要被宏伟的装饰图片愚弄。
       其次，注意装饰材料的质量。对于精装修房屋，买家不仅要注意视觉效果，而且要充分明确装修材料的质量和环保。许多开发商会承诺装饰产品是知名品牌，事实上，同一品牌也会有高、中、低档产品，买家需要详细了解开发商，并将其具体品牌纳入合同，以保护利益。
       第三，注重实用性，注重精装细节。不要让精装修房间精致完美的布局头晕，在调查精装修房间的实用性时，首先选择符合自己家庭生活习惯的装修设计布局和风格。此外，注意细节，从硬件、门把手等装饰细节的质量来调查开发商的装饰质量，做出明智的选择。