昨天，锦绣天城社区，业委会统计，70多名业主未退还装修押金。

    沙坪坝一社区物业管理公司本月退出现场后，未退还70多名业主的装修押金，涉及金额超过14万元。近日，沙坪坝区天星桥街晒光坪社区和沙坪坝区房屋管理局物业管理部门参与调查。http:///
       物管未退还装修保证金
       昨天，记者来到沙坪坝天星桥锦绣天城社区物业管理办公室，物业管理办公室锁上了门。我们的社区有很多剩余的问题。行业委员会主任贾说，前物业管理是恒东物业公司。在物业管理期间，社区存在许多问题，导致业主与物业管理之间非常不愉快。去年6月，社区成立了行业委员会，今年1月16日，行业委员会重新聘请了东福物业公司进行管理。新物业管理进入后，面对许多剩余问题，前物业管理不愿意站出来协调，其中一个问题是许多业主支付的装修保证金没有退还。    
       我已经装修了半年多了，但是装修押金还没退。昨天，四栋楼23-3业主黄先生说，他去年接受了房屋装修，装修前支付了2000元押金，6月份装修通过了验收。如果我应该在9月份之前收回押金，但直到现在我还没有收回这笔钱。黄先生说，他多次找到了物业管理部门，对方说他会在退款时张贴公告。
       初步登记涉及70多户
       昨日，4栋5-12帅女士说，她去年8月支付了2000元的装修保证金，一个月后通过了装修验收。然而，当她在12月拿着收据找到物业管理时，对方说，由于许多业主没有支付物业管理费，他们无法退还保证金。今年1月初，当帅女士再次找到物业管理公司时，另一方表示，这些工作将移交给新物业管理公司，让她直接找到新物业管理公司。新入驻的东福物业公司表示，前物业管理公司没有与他们办理这些移交手续。
       我的笔记本上记得每个未退还存款所有者的门牌号码、姓名和电话号码。目前，已有70多户人家注册。昨天，贾主任拿着笔记本说，她已经收集了问题，并向社区、街道和房屋管理部门报告。1月16日，辖区内的社区、街道、房屋管理部门召开会议协商处理此事，但由于前物业管理部门主要负责人未能站出来，此事未能解决。
       有关部门已介入处理
       记者联系上恒东物业公司负责人石永亮，他介绍，小区属安置房，以前管理时一直存在很多问题。“许多业主长期拖欠物管费，我们一直在亏本运作，撤场实属无奈。”石永亮说，他也希望能将保证金退还业主，但由于公司长期为小区垫付资金，早就没了钱，因此暂时退不了钱。
       昨天，沙坪坝房屋管理局物业管理部周科长介绍，装修保证金应在验收合格后3个月退还给业主。目前，他们已与街道、社区、派出所一起督促物业管理部门退还保证金。记者 支付迪西 实习生 郑元丽
       律师说法
       欠费退款各不相同
       重庆丽达律师事务所律师段勤表示，前物业管理公司收取的装修保证金与业主欠前物业管理公司的物业管理费是两种不同的法律关系，不能混淆。根据合同法的原则，业主可以向人民法院提起诉讼，要求前物业管理部门退还装修保证金。作为前物业管理公司，可以提起诉讼，要求拖欠物业管理费的业主支付费用。http:///