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装修发票要收好,不光可以凭发票保修
    装修发票应收好,不仅可以用发票保修,还涉及以后转让时缴纳多少个人所得税。5日,记者从城区一家中介公司获悉,清明节前,一名市民转让了一家商店。纳税时,他发现自己找不到装修发票,无法享受相应的个人所得税政策,并缴纳了14800元的个人所得税。
       装修发票值钱。商店转让时,用一万多元。5日,天成房地产建设大厦门店负责人李表示,门店销售需缴纳大量个人所得税,现按前后销售差额的20%征收。清明节前,一位客户通过他的公司转让了一家206平方米的商店。他七年前花了74万元买了它。根据目前的价格,评估价格已达到226.6一万元,业主买卖差额为152.6万元,缴了30.52个人所得税一万元。如果他留着装修发票,也可以抵消一部分差额。我粗略算了一下,大概能有一万多元。
       据泰安市地方税务局工作人员介绍,根据《中华人民共和国个人所得税法》,财产转让所得减去财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,适用税率为20%。合理费用包括装修费、贷款利息、手续费等。记者计算发现,如果公民保留装修发票,装修费用最高可抵消房屋原值的10%,即7.4万元,差额为145.2个人所得税为万元29.04两者相差14800元。
       地方税务局工作人员介绍,有很多市民不知道相应的个人所得税政策,销售商店知道装修发票有用。他建议市民购买商店装修,必须向装修公司发票,保留装修发票,装修公司出具的收据无效,转让不能作为合理费用的证明。