业主正在增加一层防盗门物业应该扣除装修费用吗？物业以业主名义印刷申请，以产生更多垃圾和非凡使用电梯为由威胁业主自愿支付1000元，否则不退还2000元装修押金，这个原因和做法不合理？随着新旧物业即将移交的消息，一些业主和物业就装修押金问题进行了新一轮的游戏。
        业主自加防盗门
       物业不退装修费
       玉江南社区36号楼是一楼两户的建筑格局。在不占用走廊公共设施、不影响业主通行的前提下，业主在通道上增加了一层防盗门，形成了相对独立的空间。因此，业主和物业在退还装修费用时展开了拔河战。
       毕先生是自己加防盗门的业主之一。他和邻居共用一层楼，中间有两部平行电梯。为了安全起见，去年装修时，毕先生在通往自己的通道上安装了一扇防盗门，形成了相对独立的空间。装修完成后，该物业未退还毕先生提前支付的2000元装修押金。该物业的原因是它违反了装修规定。如果你想退还全部款项，你必须拆除它。毕先生不同意这一点。毕先生说，首先，防盗门不妨碍地板上的公共设施，其次也不影响邻居的出行。第三，通道通向自己的房子，用户也是自己。毕先生拿出社区装修管理协议，说他已经检查了协议条款，没有违反任何规定。如果我的防盗门影响邻居的生活，我永远不会添加它。毕先生说，该物业尚未指出其违反了哪项装修规定。
       毕先生的情况不止一个。调查发现，36号楼的许多业主在通道上增加了防盗门。
        业主申请签字
       部分装修费可退还
       一些居民说，不久前，社区物业召集了许多业主，要求以申请的形式，填写签名，可以退还部分装修费。
       居民说，在申请中，他们应该填写自己是社区几号楼的所有者。由于违反装修规定，更多的垃圾和非凡的电梯使用，自愿支付1000元，作为垃圾清理费和电梯使用费，请物业公司批准并签字。一些居民已经签署了申请，一些居民拒绝签署。如果物业明确指出我增加的防盗门违反了法律装修规定，我无话可说，现在以垃圾清理和非凡使用电梯的名义，扣除一半的装修押金，很难接受。
        物业:没有处罚权，只好扣装修押金
       4月4日上午，社区物业的一名工作人员表示，业主安装防盗门占据了公共空间，因此不能退还全部款项。至于为什么以垃圾清理和电梯使用的名义扣除装修押金，他们无法解释清楚。工作人员证实，该物业将被新的物业公司取代。你能退多少就退多少，新的物业公司来了，不会解决这些剩余的问题。物业经理徐说，签署申请的业主增加了防盗门，因为物业本身没有处罚权，只是以垃圾清理和非凡使用电梯的名义扣除部分装修押金，然后由业主确认事实。由于业主已经安装，该物业将不再改变和恢复原状，并在新旧物业交接前解决剩余问题。
        律师的观点:业主和物业都不合适
       河北英路律师事务所邢玉林律师认为，业主安装防盗门，关闭部分公共区域是错误的。根据《最高法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第三条，建筑物的基础、通道、楼梯、大堂等公共交通部分属于公共部分，业主确实占据了公共区域。同时，根据《物业管理条例》第五十一条的规定，业主应当恢复公共区域的原状。
       物业公司本身没有处罚权，物业以其他名义变相处罚，违反了物业服务费管理办法。从法律角度来看，物业公司要求业主签署的申请具有一定的欺诈性，因此业主也可以通过法律渠道保护自己的权益。