家居行业的兴衰主要由上游房地产行业决定，特别是从去年开始，全国房地产市场监管政策让许多企业担心，今年整个行业预测，对于当地市场，结果似乎不那么糟糕，相反，许多业内人士认为房地产市场监管政策不会影响家居行业盛夏的到来。
        扩大市场覆盖面
       市规划委员会总规划师韩吉教授曾用太棒了来描述未来30年当地房地产业的发展前景。也许，这也适用于当地的家居行业。
       随着我市国际化大都市的定位，西咸新区、?哄鄙?态区等新区建设的确定，吸引了众多开发商的目光，同时也带动了家企的跟随。正如家企入驻高新，扎根城北一样，城市规划范围的不断扩大，必然带动家企销售覆盖面的不断扩大。据了解，我市将加快建设阎良、临潼、户县三个副中心城市，规划建设周至、蓝田、高陵、常宁、洪庆等城市组团，成为我市产业、要素、人口集聚新兴城区，重点打造新丰、草堂等60个中心镇。
       未来房地产和家居的商机是巨大的。西安电子科技大学教授杜跃平说：随着国际大都市的建设，去年我市GDP预计五年后将超过3000亿元GDP总量为6000亿元，我想再过5 年，10年，西安GDP它必须超过1万亿元。去年，城市居民的人均可支配收入超过2万元，五年后的目标是4万元，这是前瞻性的。此外，国际大都市的定位将不可避免地带来人口集聚。预计未来五到十年，城市人口将达到1000万。从各种数据来看，城市规划的逐步成熟和整体经济的快速发展，国际大都市正在形成。
        不同定位 满足各种消费群体
       除了广泛铺设销售网点，占据市场份额外，自身的营销模式也应不断丰富和完善。如果仍然局限于高消费群体的服务，其发展道路可能会越来越窄。
       据了解，我市预计今年将完成经济适用房建设8.6与去年相比，小户型商品房份额将增加1万套。可见，中档消费群体将成为今明两年家庭消费的主力军。虽然我们的设计能力和施工质量足以满足高消费群体的要求，但多年来，我们一直坚持服务最广泛的消费群体，积极消化中间环节产生的成本，为消费者奉献物有所值的装修。我们相信这将是未来发展的正确途径。海创亿邦负责人告诉记者。
       同时，从一线城市家居产业的发展不难看出，改善需求和二手住房需求的市场份额将进一步增加。许多专家甚至指出，改善需求将成为2011年家居建材的新消费增量。
        井喷有望在未来五年内出现
       房地产市场的连带效应无疑是对其下游家居行业的巨大挑战。经过十多年的发展整合，家居产业开始进入白热竞争阶段。
       从市场需求和市场容量的角度来看，家居产业是一个具有巨大市场潜力和快速增长势头的日出产业。谁抓住机会，谁就能抓住更多的市场。专家预测，未来五年，中国将有2900万套家居市场容量，平均每年580万套。未来三到五年，中国整体家居市场将出现井喷现象，其中西部地区将占很大一部分。
       品牌装饰公司负责人告诉记者：西安房地产行业比其他发达城市更健康，只需要仍占很大比例，加上经济适用房建设，在一定程度上将促进商品房价格回到相对合理的位置，当一切走上正轨时，房地产行业将不可避免地加快发展，推动家居行业的良好发展。