2011年底交房量井喷:随着天府新区、北改等机遇的出现,2012年四川将出现大量新房、经济适用房等
家具市场将有巨大的刚性需求。此外,四川家具在二三线市场渠道建设成熟,市场份额稳定,无利可图的产品定位将创造良好的销售市场。
2012年房地产监管对家具行业的影响有限,必须把握以下几点。首先,只有真正的住房刚性需求才能推动家具行业,投机性需求一般不会购买家具。根据我们的观察,投机性需求占了相当大的一部分,商品房销售的持续下降不会对家具行业产生很大的影响。第二,今年经济适用房的加快建设将为家具行业提供强大的动力。随着国家经济适用房建设的加快,刚性需求将有效推动家具行业的发展。
2012年的机遇让家具制造商和经销商看到了希望,但挑战同时存在。2011年,全省家具产业继续保持快速发展势头,实现产业总产值682.2亿元(全口径),同比增长29.3%,全省共有家具企业5300多家,各产业链吸纳就业人数达到81万人。2012年,四川乃至全国家具行业的挑战表明,国内外市场需求下降、人力短缺、招聘困难、原辅材料价格大幅上涨、市场扩张成本飙升。虽然该行业的一些深层次问题已经暴露出来,但它们并没有受到该行业的重视,甚至仍然被忽视。中国家具行业的整体水平仍然很低。虽然中国是一个主要的家具生产国,但它不是一个强大的国家。经过30多年的发展,如果我们不能改变发展模式,就很难进一步发展。