近日，深圳万科第五园项目六期出现了大面积装修问题：柜板发霉、墙鼓、卫生间货物错板、灯罩生锈、卫生间水排放困难、衣柜门变形、天花板黄水渍……记者调查发现，小区基本呈现家家户户搞装修的局面，大量房屋正在返工维修。
       万科总裁于亮在接受记者采访时承认，万科第五园六期存在一些质量问题，目前正在挨家挨户调查整改。
       最近，广州中海橡树园国际项目也因装修问题引起了业主的不满。业主报告说，楼层开裂，色差明显，墙体渗水，鼓等装饰质量问题。
       同样，山西太原星河湾项目也出现了大理石表面断裂、地板变色、天花板倒塌、门变形等大面积装饰问题。此前，安信甲醛超标地板流入万科佛山新城湾7号楼。
       质量问题经常出现，人们不禁要问：精装房的质量有什么问题？为什么开发商热衷于建造精装房？开发商有能力大面积推广精装房吗？
       中国综合发展研究所旅游房地产研究中心主任宋丁说：过去两年过去两年中才推出。它属于实验阶段，在许多方面没有准确的国家标准。因此，尽管它们都是‘精装房’，但各企业的档次不同，建筑材料的使用也参差不齐。
       宋丁认为，如果装修环节连标准都不是很清楚，测试肯定不到位，只是一个过程。深圳市住宅产业协会副会长邱学武说:在交付验收环节，质监部门对房屋主体结构进行了严格的检查，但对装修质量的检查较弱，抽样率较低，很多检查表面化，导致一些问题无法发现。
       深圳市房地产研究中心主任王峰说：问题发生后，由于缺乏相应的认定和赔偿标准，存在诸多争议和不确定性。
       于是，一些以次充好货不对板的精装房成了普通人的家。
       针对装修质量问题，万科深圳公司表示，批量装修房交付是万科乃至行业的新课题。与空房交付相比，精装房意味着更多的质量控制节点和更复杂的工程管理体系。
       从万科第五园项目六期背板和整栋马桶楼发错货可以看出，即使是检验的基本质量控制环节也需要改进和改进。
       在房地产市场监管不放松、交易低迷、股票上涨的情况下，开发商降价出货是《纽约时报》的趋势，房价也进入了下行渠道。宋丁认为，这意味着装饰纠纷案件将继续增加。
       深圳房地产研究中心主任王峰表示，对于房地产行业的发展，业主更关心房屋质量，有助于促进开发商加强房屋质量控制。宋丁说，在房地产市场的寒冷冬天，开发商打出了练习内部技能的旗帜，但练习内部技能不仅是练习资本内部技能，而且是练习质量内部技能，在房地产市场的寒冷冬天，有效地做好有利于行业的长期发展。